Kommissar Carsten Lanner (Florian Lukas) lässt sich von Cloppenburg nach Berlin versetzen. Erwin Machalik (Carl Heinz Choynski), Inhaber einer renommierten Firma für Schädlingsbekämpfung, wird tot aufgefunden. Während Kriminalhauptkommissar Kolbe (Max Hopp) sofort von Selbstmord ausgeht, wittert Lanner Mord. Fortan legt Kolbe Lanner nur Steine in den Weg und lässt ihn auflaufen. Seine junge Kollegin Carola Rimschow (Anna Fischer) himmelt Lanner an und steht ihm zur Seite. Unter der Stadt braut sich ein Unheil zusammen, das Machalik in einem "Vermächtnis" angekündigt hatte: Eine Rattenplage bedroht Berlin. Bürgermeister Koppelberg (Uwe Preuss) ist verzweifelt. Machaliks Chefsekretärin Claire Matthes (Monika Hansen) bringt ihren Sohn Toni Matthes (Marc Hosemann), einen Kammerjäger, ins Spiel. Lanner und Carola stossen auf eine mysteriöse Verbindung MaMMa, die die Stadt mit geheimen Machenschaften in Politik und Wirtschaft im Griff hat. Die Ratten spielen dabei eine Rolle.